问题 | 房产延期交房怎么起诉 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋交付延误的法律诉讼流程如下所述:首先,应草拟一份严谨的民事诉状;其次,要向具有法定司法管辖权的人民法院递交诉状及相关附件副本;第三,若是诉状满足立案标准,相应的人民法院将会予以立案审批通过;接下来是关键环节——收集并整理开发商违反合同约定的证据材料。这些证据包括交易房产的购房合同原件,以及开发商公司的全称,其法定代表人的姓名和联系方式等重要信息;最后,必须到涉案房产所属地的人民法院提起诉讼,请求法庭责令开发商按照合同条款约定担负起违约责任。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百一十九条的规定,起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十条第一款规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 |
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