对于开发商未能如期交房的情况，业主要从以下几个方面着手：首先，应向开发商提出正式催告，并尽量保留相关证据；其次，倘若在收到催告后，开发商依然未按约定时间交付房屋，业主可考虑通过调解、司法诉讼或仲裁途径寻求解决方案；最后，若开发商存在明显的违约行为，业主可依法主张相应的违约责任，例如要求其继续履行原协议义务、采取有效的补救措施、承担相应的经济赔偿等。需要注意的是，赔偿金额需与实际损失成正比，包括在执行协议过程中可能获得的潜在收益。此外，我国法律法规对此类违约行为亦有明确规定，业主可依据实际情况选择合适的维权手段。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。