若所购买之房产出现重大质量缺陷，以至于其日常居住及使用受到严重阻碍，买方有权向卖方提出终止交易的请求。这种状况通常涵盖了房产主结构上的严重品质瑕疵，亦或者存在广泛且严重的质量问题，例如住房严重漏水、墙壁裂缝、吊顶开裂等等，这些问题已经无法通过修补方式得到妥善解决，或者尽管经过修复之后仍然遗留有问题，从而无法确保买方的居住环境有所保障。在此种情形下，买方可根据《商品房销售管理办法》以及《中华人民共和国民法典》中的相关条款，主张解除商品房买卖合约并提出赔偿诉求。在此基础上，倘若所述房产质量问题处在保修范畴之内，则卖方有义务承担起修理的责任，并且需要在一段合理的时间内进行房屋修复工作。这一切都需基于法律层面的有关规定而展开，如若您遭遇相关问题或者希望获取更为专业深入的意见建议，不妨寻求律师行业的专业人士帮助。

《商品房销售管理办法》
第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
3、
《民法典》
第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。