当所购房产遭遇到烂尾的情况时，作为购房者的您有权通过法律途径向房地产开发商提起诉讼。在这种情况下，您享有两个主要的法律选项：1）主张解除合同并提出相应的诉求：包括解约买卖合同条款、退回先前支付的购房首付款以及支付违约金；2）请求法院强制执行合同内容并要求继续履约：该项诉求在于法院裁定被告必须严格遵循已签订的《商品房买卖合同》，协助您完成房屋产权登记等相关事务。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。