根据相关法律法规规定，及买卖合同中的具体条款，业主不得自行处置该商品房屋项目的所有权，因此，您无法将购得的部分物业再出售给第三方。同时，我们建议您查看购房协议中的相关规定，因为该协议规定了开发商应该自商品住房项目建设工程规划验收合格之日算起的90个法定工作日内，完成对该商品住房项目的房地产初始登记手续。在此过程中，购房者和开发商可根据实际情况协商决定是由双方协同共同参与办理房产证事宜，还是选择由开发商全权代表购房者展开此项业务。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。