问题 | 延期交房8个月违约金怎么算 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋交房逾期引发赔偿事宜,具体的赔偿标准可以参考以下方式:即在每延迟履行一天的情况下,必须按照正常交易总价的万分之五比例,向买方全额支付违约金额。然而,上述所提出之标准并非绝对,若与双方经过充分的讨论和协商之后,违约金的比例并非必须固定于百分之五。假使经权威机构调查发现违约金的规定过于严苛,那么在法院的介入之下,相关方有权力对这部分的违约金进行适当的调整与削减。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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