| 问题 | 延迟交房要交违约金吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房地产行业内，如遇楼宇交付超出预定时间之情形，则需依照相关法规和合同条款予以赔偿违约损失。在此过程中，当事人有权要求以其已支付的房屋购买款项总金额为参考标准，并依据国家设定的金融机构计算逾期贷款利息的规范要求，计算出相应的违约金数值予以赔付。如在签订合同时，双方曾明确就延迟交房的违约金事宜有所约定，亦应遵循此等约定来确定具体的赔偿数额。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。