| 问题 | 延期交房赔偿怎么算 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在期房交付方面，常常出现的延迟情况通常会导致多少赔偿金？对于这一问题，延期交房补偿标准规定，开发商应每日向购房者支付销售协议总额的千分子五作为违约金。若当事人主张所约定的违约金过高而申请降低，需参照违约金超出损失部分达30%以上之比例进行相应调整；倘若当事人主张约定违约金过低并要求提高，则应以实际损害情形来决定违约金金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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