问题 | 住房延期交房怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在接到交房延期通知后,我们应具体问题具体分析,区分情况来加以解决方案。如果该延期交付事件属于房地产开发公司正常原因导致的延期交房现象,那么购房者可给予开发商一定程度的宽容期限,让其有充足的时间进行调整和改善。待数日后,便可按照约定准时前往楼盘验收新居。然而,如果这并非房地产开发公司的合理延迟行为,而是由于不可抗力等意外因素所致,这时购房者有权依据相关法律法规,启动合法权益保护流程。可采取以下方式:与房地产开发公司进行积极协商,尝试寻求双方均能接受的解决方案;向消费者协会投诉并请求其介入调解纠纷;提交所在地房产管理部门以获得相应支持和处理意见;若上述措施皆无法有效解决问题,购房者最终可能需要通过司法途径,向当地人民法院递交书面起诉状。
法律依据:
《民法典》第五百六十五条对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
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