对于涉及违章建筑之交易的合约，应当被判定为无效。违章建筑是指那些未经有关部门依法审批、许可或未经批准擅自建设的建筑物或构筑物，这种类型的房产在相关法律法规中被明确禁止进行任何形式的买卖和转让行为，因此它所涉及的买卖合约便缺乏法律上的效力基础。此外，由于这部分建筑并未经过正式登记备案程序，所以其买卖双方的行为亦不符合法律规定的交易原则，从而导致这类买卖合约被推定为无效。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。