依照《城市房地产开发经营管理法规》之规定，预定购买的商品房消费者应当自商品住宅交付运用之日起的90日内，依法履行相应的手续办理；而现房销售情况下，消费者则需于签署销售合同时立刻起算的90个日历日内完成相关程序。对于超出上述期限的行为，依据现行法律法规，可能将被视作地产开发商的违约行为。在此值得强调的是，倘若购房合同中存在特殊条款，那么关于办理产权证书的具体时间便应以合同中所约定的内容为准。

《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起34日内申请登记。