在双方签署的合同中，若任何一方出现严重违约情况，相对方均有权随时终止履行该协议，并要求违约方退还所交付的预售购房款项及其对应的利息，并承担由于违约而产生的赔偿责任。除此之外，倘若购房人选择以按揭形式购房，银行通常会将贷款划拨至开发商的专用账户，这笔款项原则上可以被视作已实际支付给开发商，那么购房人将有权向开发商提出相应要求，如依照契约内容对购房金额和相关条款进行补偿。需注意的是，此类权益是受我国法律规定的明确保护。对于违约金的具体比例，通常为每日万分之一至五之间，请您务必查阅签属合同中的具体约定，以此作为计算依据。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。