购房者在不幸购得烂尾楼盘之后，若欲停止偿还按揭贷款，可依法向相关银行提交书面申请。除此之外，也有权提起诉讼并向人民法院递交申请书，请求法庭解除了彼此之间所签署的房屋买卖合同。待到买受人与出卖人之间的房屋买卖合同被正式解除之际，相应的房屋抵押贷款合同亦随之终止。鉴于此事牵涉多方利益，建议所有买方应紧随有关方面的指示，团结一致，携手共进。反之，若只由个别业主率先发起诉讼且最终赢得胜利，预计将会获取相应补偿;然而，倘若其他业主未能适时采取行动，他们可能会因此丧失寻求赔偿的权利。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。