若发展商未能履行其应尽之责并导致违约情形的发生，那么便需按照相关规定向受害方支付相应的违约金。违约金，顾名思义，是为保障一方因违反契约而对另一方作出赔偿的约定实施制定的。关于违约金的具体金额，首先，需要依据签署的购房合同中所载明的条款和条件予以确定和支付。然而，如若违约金之赔偿过高亦或是过低，以致于无法准确弥补实际损失，受损一方可申请法庭或其他第三方机构核减或者提高违约金的赔偿额度。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。