问题 | 精神病购房能退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于患有精神疾病的消费者而言,他们在购买商品或接受服务后是有权要求商家退还费用的。因为精神病患作为成年人群体中的特殊个体,无法对自身的行为进行准确识别和控制,因此在相应的法律意义上被视为“无民事行为能力人士”。根据相关法律规定,无民事行为能力人在其行为过程中所作出的民事法律行为是无效的,需要通过法定代理人来代理完成。基于以上原则,若身为精神病患者的法定代理人对此类特定的民事法律行为表示反对或者不予认可,则这些行为将无效,从而有权利申请退款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二十一条
不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的,适用前款规定。 第二十四条 不能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人,其利害关系人或者有关组织,可以向人民法院申请认定该成年人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。被人民法院认定为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的,经本人、利害关系人或者有关组织申请,人民法院可以根据其智力、精神健康恢复的状况,认定该成年人恢复为限制民事行为能力人或者完全民事行为能力人。本条规定的有关组织包括:居民委员会、村民委员会、学校、医疗机构、妇女联合会、残疾人联合会、依法设立的老年人组织、民政部门等。 第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 |
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