若开发商构成重大违反协议条款的行为，则其须支付相应的违约金。违约金的设立初衷是由一方在失信违约后为弥补另一方的损失而给予的经济上的补偿。具体来说，违约金的金额将依据各方在签署购房合同时所达成的共识和规定予以确定。然而，若存在违约金严重超过实际给对方带来的损失或者不足以抵充损失的情况，受损方有权申请适当调低或提高违约金的额度。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。