若出现开发商逾期交付物业的情况，您有权申请开发商支付相应的违约金或赔偿损失，而根据相关规定，该违约金或损失赔偿应参照在逾期交付使用房屋期间由相关主管部门公布或有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋的租金标准予以核算确认。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的；
人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。