| 问题 | 关于房产问题的纠纷有哪些 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房地产领域所衍生出的众多纠纷中，大致可以划分为以下两大类别：第一类为民事性质，主要涵盖了地产开发合同纠纷（如各类房屋销售）、建设工程合同纠纷（如土木施工、机械设备安装以及室内外装潢设计等项目）、地产服务合同纠纷（如房地产咨询、估价及中间代理业务等项目）以及地产租赁合同纠纷等诸多方面。第二类则为行政性质，主要涉及到土地所有权及其使用权利方面的争议与纠纷。
法律依据：
《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 |
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