若房屋逾期交付且经过催告后超过了法定的三个月合理期限仍然未能实现交房，那么买方即可有权选择退房。依据相关法律条文明确规定，任何卖方延迟交付房产或买方迟延支付购买款项，在经过多次催告并给予的三个月合理期限内仍然没有履行对应义务的，买卖双方中任意一方都可提出解除合约的要求，此项诉求将予以法律支持，除非买卖双方就有关事项另外做出了不同的约定。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。