1、分别针对不同情况进行处理：如若属于合同约定的正常延误交房之情形，买房人需给予开发商适当的宽限期限，随之经过不短的等待时光便可对所购房产验收妥当。然而，若是异常性延长交房时期的情况发生，买受人则有权主张权利以维护自身权益。2、与开发企业展开商议。3、向消费者协会投诉反映。4、向房地产管理机构反映情况。5、向司法机关提起诉讼：经上述途径均未得以妥善解决的，购买者可依法向人民法院提起诉讼要求维护其合法权益。

《民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。