购买的房产若尚未交房，确实具备退货的可能性，但需严格遵循有关退货的相关规定和条款，具体内容如下所述：1.延期交房问题：通常情况下，若开发商未能在三个月的期限内将房屋交付给购买者，购买者有权请求开发商办理退货手续，同时要求双倍归还定金或者获得相应的房款利息补偿。2.无房地产权证明事宜：由于开发商自身原因，导致购房者无法依照合同约定的期限获得房屋的房地产权。在此种退货情形下，购买者可诉求退还房产。3.开发商证件不齐全：开发商须拥有完备的资质证书，才被允许进行修建、销售房产等行为。若开发商的证件不齐备，则属于违法操作，与购房者签署的相关合同便失去了合法性。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。