所有经过完备法规程序而订立的合同时皆获得相应法律的严密保障。比如私人房产买卖合同与商品房购买协议这两类契约，它们都是以不动产为标的进行的交易合同，尽管交易主体存在差异，且在行政管理方面的具体实施路径略有区别，然而，它们都必须遵循《中华人民共和国民法典》的相关规范和约束。若买卖双方因该契约达成过程中发生任何争议摩擦，都有权依据法律规定，通过向法院提起诉讼或申请仲裁等多种有效途径来解决纠纷纷争；同时，这类争议亦依法适用《中华人民共和国民法典》及其相关的房屋买卖合同司法解释中的相关条款予以裁量判决。

《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
《民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。