1.在购房业务中，预付订金可全额退还给购买方，然而，定金则无法退还；
2.虽然“订金”并非严格意义上的法律术语，但它确实具备预付款的特性。作为买卖双方合意达成的一种支付方式，其本身并不具备抵押或担保的功能。若买方未能遵循合同规定的义务，这并不意味着他们丧失了收回订金的权益，而是仍然有权要求完全退回已支付的款项；
3.相较之下，“定金”是法定的法律概念，是合同签约双方出于对合同履行的高度重视，自愿协商约定的一种保证形式。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。