| 问题 | 购房发现房子质量问题怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于房产质量方面存在的问题，其赔偿方式通常可包括以下三大部分：壹，若因房屋之主体结构质量不符合规定标准，致使无法如期交付使用，抑或房屋已经交付使用，但经过严格核实检测确认房屋主体结构确实有明显质量问题者，则购买方有权请求解除购销合同并要求赔偿相应的财产损失。贰，倘若房屋质量问题严重干扰到日常居住环境的正常使用，购买方同样可采取此类方法来撤销已签署的购销合同，同时索取经济上的补偿。叁，当交付买方使用的房屋出现质量问题时，若在有效的质量保证期中，卖方有义务负责进行修复工作；如果卖方故意回避修复事宜，或者在提出合理修复时间内拖延修缮行为，那么在此情况下，购买方有权自己主动进行修复工作，或寻求他人协助处理，由此产生的修复费用以及修复过程中带来的其他相关损失将全部由卖方负担。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 |
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