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问题 购房交2万定金可以退吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
通常我们并不建议您在合同签订后退货,然而,在符合以下特定情况下,您仍然有权利进行退款操作:首先,双方当事人需按照约定严格执行义务,定金应当作为总价的一部分或完全退还给原支付方;其次,如果由于特殊原因,比如突发事件导致无法签署合法有效的合约,或是在达成协议及其相应的补充协议的过程中,由于任何一方不能达成共识而未能成功签署合同,则在此情形下,定金悉数可以退还;再次,如果卖方因为自身原因,如发生严重的违规行为导致合同无法继续执行,那么此时定金可予退还且需以双倍返还;除此之外,否则,一般来说定金都是不可收回的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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更新时间:2025/4/9 12:42:40