在购房过程中，对于已经支付首付款项的情况，完全可以行使权利选择退房。若有这方面意愿的消费者，首先应与相关合同的另一方进行友好协商，争取达成关于解除合同的一致意见。这样便可避免继续履行该项合同规定的各项义务及承担其他法律责任。然而，倘若无法通过协商达到协议，则必须尊重合同之约束力，坚持依照规定履行各自义务。在这个过程中，如有任何违约行为发生，都将可能对对方造成损害并需承担相应赔偿责任。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。