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问题 房产定金能要回吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
1,依据现行法律条款明确指出:当事人可自由协商并决定以定金合同作为保障债权实现的一种方式。当债务人完全履行债务后,定金应依法抵充为应付货款额度或予以退还。若给付定金一方未能履行其所约定之债务义务,自然也不能拥有请求返还原本支付的定金的权益;反之,如果是收到定金的一方未按照约定履行职责,便应该依照相关规定向给付定金一方双倍返还相应数量的定金。
2,依据上述法律条文所揭示的内容来看,您有明显违约行为,按照相关规定,您无权就定金问题提出任何返还要求。而对于开发商方面来说,他们便承担了违规责任,必须按规定向您双倍返还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/16 21:31:28