在处理涉及房产销售的纷争过程中，常见的途径主要包括以下几种：首先，便是劝说与协商来寻求妥善解决。买卖双方可亲自进行坦诚对话，尽力找到合理的解决方案，以期化解纠纷。这种方式不但快速便捷，能有效规避冗长的法律程序，而且，还需签署书面文件，详细记载协商的具体内容。接着，是依靠第三者的力量，即通过调解来促成争议各方彼此谅解和妥协，进而达到纠纷的圆满解决。值得注意的是，这里所说的调解不仅仅指法院调解，还涵盖了人民调解、仲裁调解以及行政调解等多种形式。另外，关于仲裁方式也能成为解决房产销售纷争的有效手段。买卖双方可依照事前或是事后订立的协议，自觉地把其争议事项委托给双方共同认可的仲裁机构，然后由该机构依据相应法规以及客观事实做出基本判定。仲裁方式往往具有终局性，带给买卖双方由此而产生的要求均受到法律的束缚，同时，其所需费用相对于诉讼方式来说较为有限。最后，如果所有其他手段均告无功，那么，诉讼或许就是最终不得不选择的道路。买卖双方可以向法庭提出诉状，期待法庭能够依据相关的法律和实情，自有公断。对于房产销售而言，诉讼是终极的解决之道，适用于各种协商和调解不能成功解决问题之时。然而，在此过程中，必须要对讼诉周期以及举证责任等方面做好充分的准备和尊重。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十五条??当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。