若购房者选择贷款方式购买房屋，而开发商未能按时交付房屋，此时，购房者有权选择退房以维护自身权益。若您与开发商签订的合同中明确标明了关于逾期交房的违约处置措施，则应按照该规定进行处理；反之，您需向开发商提出催告，并在经过催促之后的合理期限内，开发商仍未交付房屋的话，您便有权力要求解除合约并且退房。

《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
因不可抗力致使不能实现合同目的；
在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。