处理一房多售现象的策略主要有两个方向：首先，对于那些签订了有效合同并被赋予合法权益的买方来说，他们完全有资格要求出售方履行承诺，交付房产；其次，针对那些存在法定撤销权以及无效合同设定条件的情况，相关买家在知晓自身权益受到侵害之时起的一年之内，均有权向法院提起诉讼或是向指定的仲裁机构申请仲裁，以求撤销该合同，并要求卖方就其违约行为向买方作出赔偿，具体赔偿额度为已支付购房款以及利息的全额，且不会超过已支付购房款的两倍。

《民法典》第一百四十八条　
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。