根据我国现行法律法规，在预告登记完成之后，若其未经预告登记权利人的同意擅自处置该房地产权益，那么该行为将被认定为无效；然而，若预告登记的权利期限超过了法律所规定的90个自然日而尚未向相关部门递交申请办理正式的不动产登记手续，则预告登记将会失效。

《民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。