房屋的产权人是可以有两个或者更多个的，这些人就属于共有产权人。
共有产权主要分为按份共有和共同共有这两种形式。
按份共有，就是各个共有人按照事先确定好的份额来对共有财产享受权利，同时也按照相应份额去分担义务。
就好比一群人一起投资买了一套房子，他们各自所占的份额不同，那么在享受房子带来的权益以及承担房子相关的义务时，也是按照这个份额来的。
而共同共有，是各个共有人对共有财产不区分份额，大家一律平等地共同享有权利，并且一起承担义务。
像是夫妻共同购买的房屋，通常就属于这种共同共有的情况。
在共有产权的这种情况下，一般都需要在房产登记等相关的文件里明确地写明共有人的权利和义务，还有共有方式等这些重要信息。
如果以后要对房屋进行处分之类的行为，通常是需要全体共有人一起协商达成一致才行，当然，除非有另外的约定。
比如说，有很多人一起出资去买一个商铺，他们就可以事先约定好按份共有，这样在处理商铺相关事务的时候就会更加清晰明了。