问题 | 父母离婚房产给子女子女是否可以出售 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
通常来讲,当父母离婚把房产给到子女后,子女就获得了该房产的所有权,是具备出售该房产的权利的。
不过这里有一些要点需要留意。 倘若这处房产原本属于夫妻共同财产,仅仅只是在离婚协议中约定给了子女,可却没有去办理过户手续,那么在未完成过户之前,子女是没办法直接把它卖掉的。 要是房产已经顺利过户到了子女的名下,子女作为房产的所有权人,那他就有权利去出售这处房产,但这必须得符合相关的法律法规,像是得办理房屋产权的变更登记等一系列手续。 另外,要是这处房产还存在着抵押之类的其他权利,在出售的时候就需要先把这些抵押等限制条件给解除掉才行。 总而言之,子女取得了房产的所有权之后,一般情况下是可以出售的,但具体情况得依据实际,去办理相应的手续。 |
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