关于房地产纠纷案件超过二十年后能否提起诉讼，这主要取决于具体案情的复杂程度和法律规定。
通常而言，若原告主张的诉讼请求旨在保护物权（如确立房屋所有权），则此类诉讼不受诉讼时效规定的约束，故仍然具有法律效力并可进行诉讼；
然而，如涉案权属主张为债权请求权，如要求被告支付购房款项、赔偿相关损失等，则可能会受到诉讼时效的制约。
在某些特殊情形下，由于当事人无法及时行使其合法权益，诉讼时效亦有可能出现中断或者中止的情况。