针对房产纠纷的诉讼时效方面的规定，总的来说，都是以三年作为一个通用期限。
在这三年的有效期内，当事人有义务尽快主动地行使并维护自身所拥有的权益。
然而值得特别关注的是，由于各类房产纠纷涉及的具体情况往往各不相同，因此对于各自的起算时间点也或许存在差异。
举例来说，若因房产本身的物权归属而引发争议，进而寻求解除妨碍、消除危险及恢复原状等措施，便无需参照诉讼时效相关规定进行处理。