对于被多方轮候查封的房地产资产而言，通常情况下均可申请代为析产处理，然而这里面也存在着诸多的限制因素。
所谓的“轮候查封”，其实就是指在某项特定事项之上所等待的一个查封处理的阶段。
在这个轮候查封期内，对于房地产资产本身实施析产的操作基本不会受到干扰或限制。
但是有必要强调的是，在进行析产资产的过程中必须严格遵守相关法则，不得侵犯在先查封的权利拥有者的合法权益。
假如在进行房地产的析产过程中涉及到了将资产进行变相转移或者逃脱债务等行为，则此类操作很可能会被法院认定为非法的。
此外，申请析产时，法院还会根据各方面利益关系的复杂度以及整个案件的具体情况进行综合考量，最终作出决定。
总的来说，虽然在通常情况下，对于被多方轮候查封的房地产资产可以申请代为析产处理，但这并不意味着这种做法是完全合法且公正的，必须严格按照相关法律法规及法院的要求来执行，以保证所有相关行为的合法性与公正性。