法庭在裁决涉及房地产价值的案件时，并不完全依赖于评估公司所给出的估值。
相反，法院往往会全面考虑并权衡各类相关要素后再予以确定。
倘若涉案双方能够就房地产价值方面的问题达成共识，那么法庭当然会尊重各方的表达和意愿。
然而，若双方在此问题上产生分歧且无法通过协商解决，那么法庭很可能会委派专业的评估机构对该房地产进行评估，并将其评估结果作为重要的参考依据。
然而，在某些特定情形下，例如当该房地产具有明确的市场交易价格或存在可供参照的同类房地产市场价格时，法庭亦有可能根据这些客观事实来确定该房地产的实际价值。

《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二条
人民法院确定财产处置参考价，可以采取当事人议价、定向询价、网络询价、委托评估等方式。