离婚进行房产析产一般要经历这些步骤。
一开始，夫妻双方得先好好商量，达成一个统一的意见，明确这房产到底归谁，该怎么分割。
接下来，就得把一些相关的材料准备好，像是离婚协议书，这里面得把房产的事儿写清楚；
还有房产证，这可是证明房产归属的重要证件；
身份证也不能少，得证明双方的身份。
准备好这些后，就可以向房屋所在地方的不动产登记机构去申请，要填写一张不动产登记申请表，然后把之前准备好的那些材料都交上去。
登记机构会仔细审核提交的申请材料，如果材料齐全并且符合规定，还会安排人员去实地查看房子等相关情况。
等审核通过后，就可以办理产权变更登记，把房产的归属清清楚楚地登记在相应的一方名下。
整个过程必须得严格遵循相关的法律法规，保证每一个手续都是合法合规的，这样才能更好地保障夫妻双方的权益。
要是遇到比较复杂的情况，那最好还是去咨询一下专业的律师，让他们给咱出出主意，把事情处理得妥妥当当的。