夫妻离异之后，房产未能偿清贷款的情况下，原则上是无法直接进行产权过户手续办理的。
这主要是由于在贷款尚未清偿完毕的阶段内，房屋产权通常仍处于抵押状态之中。
然而，若夫妻双方能够达成共识，且经由银行方面批准同意变更借款人身份或提供其他担保措施，那么实现房产过户也是存在可能性的。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。