问题 | 子女继承房产过户需要交什么费用 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
在子女继承房产并办理过户手续时,通常需支付以下的相关费用:
首先是公证费,主要是针对其继承人之间的继承关系而进行的公正产生的相应费用; 其次为房产评估费,此项支出用意在于评估该房产的实际价值; 最后为房屋产权登记费,它作为不动产登记领域中的重要环节必不可少。 然而,值得我们重视的是,不同地域对于这些收费项目的具体规定及标准可能会有所行差; 另外,如若该房产正处于未偿清的贷款或者欠缴的各类费用状态之下,那么就必须先行将其全部结清处理,方能进行下一步的流程操作。 有一点需要特别强调: 依照法律法规规定的法定继承形式办理房产过户手续时,无须交纳契税。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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