房产解押和过户可不是能一蹴而就的事儿。
步骤，就是要帮房子把抵押权给去除掉，这通常得你先把银行贷款都还了，然后再去做抵押注销这些复杂的程序。
而且一定要注意，没解押成功，房子可没法过户。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。