为了在农村自有土地上构建长久住宅并依法取得房产证，通常需要做好充分的筹备工作，也就是提交完备的申报材料。
这些材料主要包括详细的建房申请书、申请人的身份证明文件、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、申请登记房屋是否符合城乡规划的证明以及房屋测绘报告或村民住房平面图等。
接下来，您需要将上述材料递交至当地的乡镇政府进行初审，待乡镇政府完成初步审查后，再上报给县级政府的相关部门进行进一步的审批和确权发证。

《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
(六)申请更正登记或者异议登记的；
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。