| 问题 | 赠与房屋怎么办理房产过户 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在办理赠与住房向他人转移产权的过程中，首要步骤就是赠予人和受赠人必须签订一份详尽且正式的书面赠与合约。
接着，双方需齐备以下证件和资料：包括本人身份证明文件，该住房的所有权证书以及上述赠与协议等，遵循程序，前往住房所在地区的不动产物权登记机构请求办理过户手续。 在接收申请后，该机构将依据法律法规对申请人提交的各项文件进行认真细致的审核。 审核无误并确认符合规定后，待申请人按照规定缴纳相应的税费，例如契税等，即可顺利执行过户操作。 值得提醒的是，若该住房为直系亲属间的赠与行为，则相关的税费可能会相对较低； 但若非直系亲属间的赠与行为，可能会涉及到较高的税费支出。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 |
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