关于与房地产开发商产生纠纷问题，应首选向住房和建设主管部门提出投诉申请。
在国务院层面上，由建设行政主管部门全面负责全国范围内的商品房销售管理事务。
而省级及自治区人民政府设置的建设行政主管部门则负责所辖区域内的商品房销售管理工作。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。