当面临房地产争议时，我们应该首要依照公平公正、相互尊重且利益共享的原则，尝试通过友好协商来解决问题。
若不能通过协商取得满意的结果，便可以依据相关合同条款或双方之前达成的约定，委托特定的仲裁机构进行裁定。
倘若以上途径依旧无法化解纷争，那么便可以向当地人民法院提出诉讼请求，以法律手段维护自身的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。