若该农民公寓确属小产权房情况下，便不存在将此类小产权房转让给第三方的权限。
所谓“农民公寓”，系指在农村集体土地上建设之建筑体，由于尚未缴纳相关土地出让金等税费款项，引起房地产权证书并未能通过由国家住房管理部门颁发，而是交由乡镇府或者村委会对其进行发放，故而又被称为乡产权房。
但是，若农民公寓确实具备了产权性质，则意味着此类房产具合法交易权利，依法可进行过户手续。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。