关于房屋过户的相关税费支付事宜，我想向您简单介绍如下：
概要来说，房屋过户过程中，买方需支付契税、印花税以及交易费等费用；
而对于卖方而言，除了上述所需承担的费用外，还需缴纳额外的营业税和个人所得税。
关于个人所得税方面，所适用的税率通常为交易总金额的百分之一或者两次交易差额的百分之二十，由卖方自主承担责任。
此项税收的收取划定依据为以家庭为单位出售非唯一住房的情况，需要缴纳个人房转让所得税。
其具体规定细分为两个方面：
第一，出售的房产属于家庭唯一住宅；
第二，该房产购买已超出五年期限。
如果以上两个条件均得以满足，那么将可享有免缴个人所得税的优惠待遇。
然而，若是任一条件未达到准入标准，那么就须按要求缴纳个人所得税。
在此，特别提醒您注意两点：
首先，虽然出售的房产属于家庭唯一住宅，但若购买年限尚未满五年，需先行以纳税保证金的形式进行缴付；
其次，若在一年内能够重新购置房产并获取产权，即有权全额或部分退回先前的纳税保证金，其中退还比例将根据两套房产交易价格中的最低值按百分之一计算得出。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。