关于楼宇屋顶出现渗漏现象时，其所需的修复费用究竟应当由谁来承担的问题，实际上需要依据具体情况进行深入剖析:
首先，若屋顶渗漏现象产生的原因为住户在装修过程中的失误或者使用过程中存在不妥当的行为等非正常运作因素所导致，那么相关责任方有必要负责对屋顶漏洞进行修缮并赔偿因此而引发的物质损失;
其次，倘若渗漏问题并非由于人为过错引起且已然越过产品保修期限，那么按照法律规定，这笔资金将被要求由整栋大楼内所有房屋业主一同承担，以保障整个建筑结构的完整性与安全性。

《中华人民共和国民法典》第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。