在精心策划和建设小产权住房过程中，作为开发商，您必须首先征得所在村委会的首肯与同意。
唯有如此，所进行的小产权住房建设工作才能称得上是合法且规范的。
然而，若您未经村委会的批准或支持，便擅自独立开展小产权住房的开发和建设议程，那么即使最终将项目顺利实施并完成，其也将视为违法违规行为，随时有可能面临政府部门的强制拆除。
因此，在进行小产权住房的建设过程中，您不仅需要获得村委会的认可，同时还需始终坚持以集体利益为重，确保所产生的收益全部归属全体村民所有。
唯有如此，方能确保所建设的小产权住房符合法律法规的要求，成为合法合规的住宅物业。

《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。