在建筑结构中，顶层房屋发生渗漏无法避免地会影响到相临楼层，在这种情况下，通常情况下，负责建筑物的物业方需要为相关损失承担赔偿责任。
依据我国相关法律法规的明确规定，物业服务企业有义务依照与业主们签订的物业合同内容以及物业的实际使用特性，妥善履行对物业服务区域内的业主共用部位进行维修、保养、清洁、绿化以及经营管理等职责。
然而，若经调查发现，造成顶层房屋渗漏的原因系人为因素所致，那么，相应的赔偿责任应由实施不当行为的责任人来承担。

《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。